© Ville Château-Thierry 2026
Le projet de résidence Les Eaux Belles, situé 2 avenue d’Essômes à Château-Thierry, vise à diversifier l’offre de logements. Cette opération disposait d’un permis de construire accordé en 2014 devenu définitif. Dans le cadre d’un permis modificatif, la municipalité a toutefois obtenu une évolution du programme, notamment en intégrant de l’accession à la propriété et en orientant l’offre de logements sociaux
vers du PLS (Prêt Locatif Social), destiné aux ménages aux revenus intermédiaires. Un immeuble sera aussi dédié aux séniors.
Porté par Plurial Novilia, le projet s’inscrit dans une démarche d’aménagement contribuant à la limitation de l’étalement urbain et à la continuité du tissu urbain existant.
Implantée sur une parcelle de 2 319 m², entre l’avenue d’Essômes, la place Aristide-Briand et le chemin de halage en bord de Marne,
la résidence bénéficie d’un environnement résidentiel verdoyant et arboré.
L’ensemble immobilier se compose de trois immeubles. Un bâtiment sera exclusivement dédié aux séniors. Un autre bâtiment, côté Marne
est réservé aux particuliers qui souhaitent devenir propriétaires. L’architecture, contemporaine et sobre, privilégie la lumière naturelle et les vues sur le paysage, avec des logements dotés de larges ouvertures.
La résidence comprendra au total 50 logements, répartis comme suit : 3 T1, 17 T2, 23 T3, 5 T4 et 2 T5. Cette diversité typologique permet
de répondre aux besoins de différents publics, notamment les jeunes, les familles et les seniors.
Un local commercial de 85 m², destiné à l’exercice d’une profession libérale, est également prévu en rez-de-chaussée sur l’avenue d’Essômes, avec un accès indépendant.
Le projet prévoit par ailleurs des espaces verts de proximité, avec notamment deux jardins intérieurs en pleine terre, contribuant à la qualité
du cadre de vie des futurs habitants, ainsi qu’une organisation du stationnement intégrée aux bâtiments.
À ce jour, la moitié des logements en accession à la propriété a déjà été vendue. Les travaux, engagés en mai 2025, doivent s’achever début 2028.
Ville de Château-Thierry
Écrire commentaire