La future résidence destinée aux jeunes actifs de Château-Thierry et du territoire sud-axonais entrera en phase de travaux en juin 2026,
pour une livraison prévue en 2028. Ce projet, inscrit dans le programme national Action Cœur de Ville et le projet de territoire de l'Agglo-mération depuis 2019, répond à un besoin clairement identifié : proposer des logements adaptés aux jeunes engagés dans un premier parcours professionnel ou en formation.
À la suite de nombreuses sollicitations locales, une étude de faisabilité a été menée en 2021 par la Société Centrale pour l’Équipement
des territoires (SCET) et SEDA, avec le soutien financier de la Banque des Territoires. Cette analyse a confirmé le manque d’offres
pour les alternants, stagiaires, internes en santé et jeunes salariés : la majorité des logements disponibles, souvent non meublés et assortis
de baux rigides, ne répondent pas aux besoins en termes de souplesse, de sécurité et de coût. L’étude a également permis de déterminer
le nombre de logements, de surface et de typologie nécessaires.
La future résidence sera implantée sur la parcelle dite « La Blanchisserie », entre la rue du quai Dupuis Delizy et l’avenue de la République,
à proximité immédiate de la gare et du centre-ville. Elle proposera 40 logements meublés, des espaces communs favorisant la convivialité (salle commune pour repas et activités, buanderies, etc.) ainsi que des services. Les bâtiments seront conçus avec une forte approche environnementale, notamment des matériaux biosourcés.
Les logements correspondant au cahier des charges de l’Association Départementale de l’Oise pour l’Habitat des Jeunes (ADOHJ), avec 36 T1 de 30 m² (environ 350 € toutes charges comprises) et 4 T2 de 42 m² (environ 450 € toutes charges comprises), avec possibilité d’APL.
Le permis de construire, délivré en juin 2025, a été purgé de tout recours en octobre. L’appel d’offres pour la réalisation des travaux sera lancé
début 2026.
Mohamed Rezzouki, adjoint au maire délégué aux travaux, précise : « Ce chantier mobilisera des choix techniques exigeants, avec l’utilisation
de matériaux biosourcés, une enveloppe performante et des solutions pensées pour limiter durablement les consommations d’énergie. Il s’inscrit
dans notre stratégie d’aménagement du quartier de la gare. »
Cathy Coutant, conseillère municipale déléguée au logement, ajoute : « Cette résidence apportera une réponse concrète aux jeunes qui doivent souvent composer avec des contrats courts, des mobilités fréquentes ou des rythmes de formation exigeants. L’objectif est de proposer
un hébergement fiable, abordable et immédiatement opérationnel, avec un cadre de vie pensé pour favoriser l’autonomie, la sociabilité et l’insertion professionnelle. »
Sébastien Eugène, maire de Château-Thierry et conseiller départemental, conclut : « Le projet répond à une demande clairement exprimée
par les jeunes, mais aussi par les entreprises et les structures de formation du territoire. Beaucoup peinent encore à attirer ou maintenir des salariés, alternants ou stagiaires en raison d’une offre de logement insuffisante ou inadaptée. En créant une résidence moderne, bien située et conçue
selon les besoins des jeunes actifs, nous renforçons l’attractivité économique de la ville et facilitons l’installation durable des actifs. »
Ville de Château-Thierry
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